Söker lösning på bostadskrisen

Hur kan vi lösa bostadskrisen? Genom att studera två tidigare bostadskriser – mellankrigstidens bostadsbrist och 90-talets bostadsbubbla – söker forskare svar på denna fråga.

Enligt uppgifter från Boverket uppger en majoritet av Sveriges kommuner att de har underskott på bostäder och många tror att detta kommer att fortsätta under de kommande tre åren.

Värst drabbade är nya grupper på bostadsmarknaden, exempelvis unga, nyanlända och äldre som vill flytta till en mer tillgänglig bostad.

– För några decennier sedan kunde de flesta, för en relativt billig peng, få en bostad med okej standard. Men så ser det absolut inte ut längre, säger Ståle Holgersen, forskare vid Institutet för bostads- och urbanforskning på Uppsala universitet.

Sociala perspektiv

Och det är just ur detta sociala perspektiv som Ståle Holgersen och hans forskarkollegor i ett nytt projekt ska ta reda på hur förutsättningarna för hållbarhet ser ut.

– Det finns många olika definitioner på social hållbarhet. Vår utgångpunkt är att de som har störst behov av en bostad, de som är mest utsatta i samhället, ska ha rätt till en bostad och möjlighet att få en.

För att ta reda på hur vi kan lösa dagens bostadskris blickar forskarna bakåt i tiden, till två tidigare perioder med bostadskris i Sverige – mellankrigstiden och 1990-talskrisen. Båda dessa kriser har ekonomiska förgrunder.

– Under mellankrigstiden var bostadssituationen hopplös, med stor bostadsbrist, trångboddhet och i vissa fall slumliknande områden. Lösningen blev den omfattande satsning på bostadsbyggande som kulminerade i miljonprojektet under 70-talet.

Bostadsbubbla med extrema effekter

Under 70-talet drabbades resten av världen av en djup ekonomisk kris, men Sverige drabbades, bland annat till följd av byggandet av miljonprogrammet, av denna kris med en viss fördröjning.

– Det resulterade senare i 90-talets bostadsbubbla, som fick extrema effekter på bostadsmarknaden.

Dessa två kriser hanterades på olika sätt. Mellankrigstidens lösning på bostadskrisen resulterade i omfattande byggnationer av bostäder, medan 90-talskrisen fick helt andra effekter.

– Det uppstod en sorts nyliberalism, där bland annat den privata marknaden – med byggbolag, banker och utförsäljningar – fick mer makt på bekostnad av det offentliga.

Dra lärdom av tidigare kriser

Nu har detta systemet kommit till en kris, med fara för bostadsbubblor och fallande prisar, för lite och fel byggande, samt trångboddhet och hemlöshet.

Tanken med projektet är att dra lärdom av de tidigare kriserna för att hitta lösningar till dagens bostadskris.
– Vi ska undersök vilka mekanismer och maktstrukturer som varit viktiga vid tidigare kriser, och diskutera hur dessa kan spela en roll nu.

Men några konkreta teorier om vilka lösningar det kan handla om vill Ståle Holgersen ännu inte spekulera i.

Han betonar att bostadspolitiken står stilla i dag, och att ingen aktör vågar agera för att lösa situationen.
– Jag hoppas vi kan skapa historiska kontext till dagens problem och att vår forskning kan öppna nya dörrar och röra runt i bostadsgrytan.